赵某甲、赵某乙等诉赵某戊继承纠纷一审民事判决书

赵某甲
赵某乙
赵某丙
赵某丁
刘庆（湖北法正大律师事务所）
赵某戊
李健（湖北联邦律师事务所）
赵某戌
刘峰（湖北卓创德赛律师事务所）

原告赵某甲，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，退休
工人，住襄阳市。
原告赵某乙，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，退休工人，住襄阳市。
原告赵某丙，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，无固定职业，住襄阳市。
原告赵某丁，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，工商经营户，住襄阳市。
四
原告
委托代理人刘庆，湖北法正大律师事务所律师。
被告赵某戊，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，无固定职业，住襄阳市。
委托代理人李健，湖北联邦律师事务所律师。
第三人赵某戌，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住襄阳市。
委托代理人刘峰，湖北卓创德赛律师事务所律师。
原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁诉被告赵某戊、第三人赵某戌继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁、被告赵某戊及其委托代理人李健、第三人赵某戌及其委托代理人刘峰到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
四原告诉称:原被告系兄弟姐妹。
父亲赵明义和母亲张秀英去世后，留下两处遗产，一处是位于樊城区马道口2组，面积57平方米的房产；一处是位于樊城区大庆东路金属公司院内面积为62.5平方米的房产。
政府对马道口的房产进行征收中，赵某戊出示虚假的遗嘱，与征迁指挥部达成协议，取得房屋一套。
故请求依法定继承分割该两处遗产。
被告赵某戊及第三人赵某戌辨称:马道口的房子已被征收，金属公司的房子是被告出钱购买的，产权应属于被告所有。
父亲赵明义生前留有遗嘱，该两处住房已全部归赵某戌所有。
四原告的诉讼已超过诉讼时效。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
本案中，被告赵某戊、第三人赵某戌主张赵明义生前留有遗嘱，把讼争的两套房产送给第三人赵某戌所有。
经本院多次通知，被告赵某戊及第三人赵某戌始终不能向法庭提交遗嘱的原件，故其应当承担由此造成的不利后果。
四原告诉称，要求按照法定继承来分割父母遗产，符合法律规定，本院予以采信。
被告赵某戊主张，金属公司的房改房是赵某戊出的钱购买的，产权应归赵某戊所有。
本院认为，房改房是我国在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物，具有福利补助性和政策优惠性，每个家庭只能享受一次，赵明义以自己的名义申请购房，且该房屋产权登记在赵明义夫妻名下，故该房屋产权属赵明义夫妻所有，赵某戊的该主张与法律规定不符，本院不予支持。
对于金属公司房屋的处理，双方既不能过成一致意见，又不同意竞价，且均不向本院申请对价格进行鉴定，故本院确定该房屋归四原告和被告共同共有。
四原告主张已征收的马道口的房产应按还建的94.38平方米进行分割，本院认为，该还建房的面积是按征收的房屋实有面积加上奖励面积而来，均应视为遗产。
但考虑到被告赵某戊与父母同住，履行了较多的赡养义务，同时考虑到该房屋的具体实际，故本院确定该房屋征收产权调换协议的权利由被告赵某戊享受，赵某戊分别按征收价格给四原告各10平方米的补偿。
被告还辨称四原告的起诉已过诉讼时效的主张，与本院查明的事实不符，本院不予支持。
依照《中华人民共和国继承法》第三条  、第五条  、第十三条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  的规定，判决如下:
一、位于樊城区大庆东路259号市金属公司3幢3单元1层1室，所有权证号为樊城区00045285，建筑面积62.5平方米的房屋由原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁和被告赵某戊各占20%份额；
二、樊国征协（屏）字A0002078号房屋征收产权调换协议确定的权利由被告赵某戊享有，被告赵某戊向原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁每人各补偿人民币67280元；
三、驳回四原告其他诉讼请求。
上述判决第二项应付的款项，应于房管部门通知入住之日起三十日内付清。
逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13330元，由原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁和被告赵某戊各负担2666元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。

本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
本案中，被告赵某戊、第三人赵某戌主张赵明义生前留有遗嘱，把讼争的两套房产送给第三人赵某戌所有。
经本院多次通知，被告赵某戊及第三人赵某戌始终不能向法庭提交遗嘱的原件，故其应当承担由此造成的不利后果。
四原告诉称，要求按照法定继承来分割父母遗产，符合法律规定，本院予以采信。
被告赵某戊主张，金属公司的房改房是赵某戊出的钱购买的，产权应归赵某戊所有。
本院认为，房改房是我国在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物，具有福利补助性和政策优惠性，每个家庭只能享受一次，赵明义以自己的名义申请购房，且该房屋产权登记在赵明义夫妻名下，故该房屋产权属赵明义夫妻所有，赵某戊的该主张与法律规定不符，本院不予支持。
对于金属公司房屋的处理，双方既不能过成一致意见，又不同意竞价，且均不向本院申请对价格进行鉴定，故本院确定该房屋归四原告和被告共同共有。
四原告主张已征收的马道口的房产应按还建的94.38平方米进行分割，本院认为，该还建房的面积是按征收的房屋实有面积加上奖励面积而来，均应视为遗产。
但考虑到被告赵某戊与父母同住，履行了较多的赡养义务，同时考虑到该房屋的具体实际，故本院确定该房屋征收产权调换协议的权利由被告赵某戊享受，赵某戊分别按征收价格给四原告各10平方米的补偿。
被告还辨称四原告的起诉已过诉讼时效的主张，与本院查明的事实不符，本院不予支持。

依照《中华人民共和国继承法》第三条  、第五条  、第十三条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  的规定，判决如下:
一、位于樊城区大庆东路259号市金属公司3幢3单元1层1室，所有权证号为樊城区00045285，建筑面积62.5平方米的房屋由原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁和被告赵某戊各占20%份额；
二、樊国征协（屏）字A0002078号房屋征收产权调换协议确定的权利由被告赵某戊享有，被告赵某戊向原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁每人各补偿人民币67280元；
三、驳回四原告其他诉讼请求。
上述判决第二项应付的款项，应于房管部门通知入住之日起三十日内付清。
逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13330元，由原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁和被告赵某戊各负担2666元。

审判长：刘霖
审判员：张武英
审判员：胡晓波

书记员：杨逢阳