起诉书（冉某某非法转让、倒卖土地使用权案)_重庆市酉阳土家族苗族自治县人民检察院

重庆市酉阳土家族苗族自治县人民检察院　

起 诉 书

酉检刑诉〔2020〕106号　

　　被告人冉某某(别名冉某某)，男，1975年**月**日出生，身份证号码5135241975********，土家族，初中文化程度，无业，户籍地重庆市酉阳土家族苗族自治县（以下简称酉阳县）**街道**社区**，现住重庆市酉阳县**街道**小区**。因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，于2020年1月20日被酉阳县公安局刑事拘留，同年2月25日经本院批准，被酉阳县公安局执行逮捕，现羁押于重庆市酉阳县看守所。

本案由酉阳县公安局侦查终结，以被告人冉某某涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，于2020年4月10日向本院移送起诉。本院受理后，于2020年4月10日已告知被告人有权委托辩护人和认罪认罚可能导致的法律后果，依法讯问了被告人，听取了被告人及值班律师的意见，审查了全部案件材料。被告人同意本案适用简易程序审理。

经依法审查查明：

被告人冉某某以牟利为目的，违反土地管理法规，多次非法转让、倒卖土地使用权，非法获利730048元（不包含尚未支付的30000元）。

一、被告人冉某某非法转让土地使用权的事实

1.2009年10月1日，被告人冉某某以20000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积100平方米的荒地卖给冉某甲。

2.2010年夏，被告人冉某某以21060元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积175.5平方米的自留地卖给冉某乙。

3.2012年，被告人冉某某以12000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积90多平方米的田地抵偿给熊某某。

4.2014年3月3日，被告人冉某某以54188元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积140多平方米的菜地卖给席某某。

5.2014年3月5日，被告人冉某某以40000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积约120平方米的菜地卖给杨某甲。

6.2014年3月17日，被告人冉某某以30000多元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积约170平方米的荒地卖给冉某丙。

7.2014年3月31日，被告人冉某某以30000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积100多平方米的田地和岩山组成的土地卖给冉某丁。

8.2014年4月8日，被告人冉某某以51800元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积100多平方米的荒地卖给陈某乙。

9.2016年8月3日，被告人冉某某以30000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**附近面积约120平方米的菜地抵偿给冉某戊。

10.2016年12月1日，被告人冉某某以40000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积1000多平方米的林地抵偿给石某家。

11.2017年，被告人冉某某以30000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积约200平方米的林地抵偿给余某某。

12.2017年，被告人冉某某以40000多元的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积400多平方米的林地抵偿给冉某己。

13.2017年8月份，被告人冉某某以138000元（28000元尚未支付）的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积700多平方米的林地卖给陈某丙。

14.2018年3、4月份，被告人冉某某以58000元的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积500多平方米的林地卖给陈某丁。

15.2018年3月9日，被告人冉某某以30000元（2000元尚未支付）的价格将位于酉阳县**街道**社区**上方面积280平方米的林地卖给王某甲。

被告人冉某某通过非法转让土地共获利595048元（不包含尚未支付的30000元）。

二、被告人冉某某非法倒卖土地使用权的事实

1.2014年3月10日，被告人冉某某以160000元买进位于酉阳县**街道**社区**面积约400平方米的田地，后以180000元倒卖给冉某庚，从中获利20000元。

2.2019年3月10日，被告人冉某某以20000元买进位于酉阳县**街道**社区**上方面积约300平方米的林地，后以50000元倒卖给冉某辛，从中获利30000元。

3.2019年3月10日，被告人冉某某以30000元买进位于酉阳县**街道**社区**上方面积约180平方米的林地，后以45000元倒卖给王某乙，从中获利15000元。

4.2019年3月22日，被告人冉某某以40000元买进位于酉阳县**街道**社区**上方面积400平方米的林地。后以52000元倒卖其中面积180多平方米的林地给石某某；2019年6月4日，被告人冉某某以58000元倒卖其中面积200多平方米的林地给陈某戊。冉某某将该林地倒卖给石某乙、陈某戊从中获利70000元。

被告人冉某某通过非法倒卖土地共获利135000元。

另查明，2020年1月19日，被告人冉某某经公安机关电话通知后主动到案。

认定上述事实的证据如下：

1.户籍信息、到案经过、逮捕证、土地转让协议、林业行政处罚决定书、微信转账记录、收据等书证；

2.证人冉某甲、冉某乙、石某某、冉某丙等人的证言；

3.被告人冉某某的供述与辩解；

4.现场勘验、辨认笔录。

上述证据收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人冉某某对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。

本院认为，被告人冉某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法转让、倒卖土地使用权罪追究其刑事责任。冉某某自愿认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。冉某某在公安机关电话通知后主动投案，系自首，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款之规定,可以从轻处罚，建议判处冉某某有期徒刑一年，并处罚金人民币60000元。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。

此致

酉阳土家族苗族自治县人民法院

检察官：郭应文

检察官助理：周俊潇

2020年5月7日

附：

1.被告人冉某某现羁押于酉阳看守所。

2.案卷材料3册，光盘5张。

3.《认罪认罚具结书》1份。