起诉书（龚某某合同诈骗案）(公开版)_修水县人民检察院

修水县人民检察院

起 诉 书

修检一部刑诉〔2020〕198号

被告人龚某某，男，1995年**月**日出生，居民身份证号码3604241995********，汉族，初中文化，户籍地江西省修水县**镇**村**组，住修水县**镇**室。因涉嫌合同诈骗罪，于2020年1月23日被修水县公安局刑事拘留，同年2月27日经本院批准逮捕，同日由修水县公安局逮捕执行逮捕，现羁押于修水县看守所。

本案由修水县公安局侦查终结，以被告人龚某某涉嫌诈骗罪，于2020年4月27日向本院移送审查起诉。本院受理后，于三日内已告知被告人依法享有的诉讼权利,同日已告知被害人依法享有的诉讼权利,已依法讯问被告人，听取被害人和被告人的意见，并审阅了全部案件材料，核实了案件事实与证据。本院于2020年5月27日第一次退回侦查机关补充侦查，侦查机关于2020年6月27日补查重报。被告人同意本案适用普通程序审理。

经依法审查查明：

2019年6月份，被告人龚某某以其女友黄某甲的名义注册成立了修水县**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）从事房地产中介服务工作，该公司由被告人龚某某负责日常经营管理。2019年10月份，黄某乙将一套位于修水县**小区**栋**单元**室的房子（该房子登记房主为周某某，实为黄某乙所有，双方未办理过户手续）挂在**公司交由被告人龚某某售卖，几天后，买家温某某看中该套房屋，并支付定金2万元给被告人龚某某，被告人龚某某随后转给了黄某乙，2019年10月25日，黄某乙、温某某、被告人龚某某三方见面签订了《房屋买卖定金合同》，该合同约定上述房屋成交价76万元，首付款25万元，中介服务费0.8万元由买家温某某支付。随后几天，温某某夫妇支付了黄某乙23万元房款，双方约定待温某某贷款下来支付完毕剩余房款51万元后再办理房屋过户手续，黄某乙也将此要求告知了被告人龚某某。后由于温某某征信问题，未能在银行进行面签办理贷款，2019年11月7日，被告人龚某某在黄某乙不知情的情况下带着周某某夫妇、温某某夫妇办理了房屋过户手续，并对温某某、周某某谎称房屋过户事情已电话征得了黄某乙的同意，之后，被告人龚某某以卖家黄某乙催款催的紧、已代为垫付部分房款、家人生病等为由陆续从温某某夫妇处讨要到房款50.8万元，同时，被告人龚某某又对黄某乙谎称买家没有支付剩余房款、房子并未过户，并伪造假的尾款支付协议及房产证用以继续欺骗黄某乙，被告人龚某某仅将所收尾款50.8万元中的3万元转给黄某乙，剩下的47.8万元被其用于了网络赌博和还债。2020年1月23日，黄某乙经查询发现上述房屋已办理了过户手续，于是找到被告人龚某某并将其扭送到了修水县公安局。

2019年12月底至2020年1月间，被告人龚某某以房屋中介身份，在修水县**府**栋**单元**室（实为4楼，房产证上登记的为**栋**单元**室）房主黄某丙不知情的情况下，冒用“黄某丙”、“黄某丁”的名义，与房屋意向购买者戴某某、熊某某、黄某戊三人分别签订房屋买卖书面合同或达成口头协议，并以此为由分别向戴某某收取房屋定金1万元、备案过户手续费3万元，向熊某某收取房屋定金2万元、备案手续费2万元，向黄某戊收取房屋定金3万元、过户手续费3万元、契税11571元。被告人龚某某骗取戴某某、熊某某、黄某戊三人房屋定金和过户手续费等共计151571元，所骗款项被其用于网络赌博。

案发后，被告人龚某某的父亲代为退赔了黄某乙48万元、戴某某4万元、熊某某4万元、黄某戊71571元，并取得了黄某乙、戴某某、熊某某、黄某戊的谅解。

认定上述事实的证据如下：

1.常住人口信息表、前科证明、归案说明、房屋买卖合同、委托书、收款收条、手机截图信息、微信聊天记录、相关转账记录、企业信息、商品房备案信息、领条及谅解书等书证；2.证人温某某、周某某、王某某、黄某甲的证言；3.被害人黄某乙、戴某某、熊某某、黄某戊的陈述；4.被告人龚某某的供述与辩解。

上述证据收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人龚某某对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。

本院认为，被告人龚某某以非法占有为目的，利用房屋中介身份，在签订、履行合同过程中，通过冒用他人名义签订合同或以其他方法骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人龚某某认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。被告人龚某某具有《刑法》第六十七条第三款规定之情节，系坦白，可以从轻处罚。其家属代为退赔了被害人损失并取得了被害人的谅解，可酌情从轻处罚。综上建议判处被告人龚某某有期徒刑三年，并处罚金。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。

此致

修水县人民法院

检察官：张敏侦

（院印）  

2020年7月22日

附件：

1.被告人现羁押于修水县看守所

2.案卷材料和证据三册

3.《认罪认罚具结书》一份

4.《量刑建议书》一份