邓环球、孙杰与上海耐克森轮胎销售有限公司抵押权纠纷一审民事裁定书

　　原告：邓环球，男，1978年9月21日出生，汉族，住江苏省南京市。
　　原告：孙杰，女，1981年2月6日出生，汉族，住江苏省南京市。
　　两原告共同委托诉讼代理人：王帆，江苏宁星律师事务所律师。
　　被告：上海耐克森轮胎销售有限公司，住所地上海市长宁区。
　　法定代表人：金弘相，总经理。
　　委托诉讼代理人：张久常，男。
　　原告邓环球、孙杰与被告上海耐克森轮胎销售有限公司抵押权纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理。
　　原告邓环球、孙杰诉称，2012年，被告与案外人南京龙兴伟业轮胎有限公司(以下简称龙兴公司)签订《经销商合同》，约定龙兴公司为被告的经销商，在南京等地区销售耐克森系列轮胎产品，合同有效期限为2012年1月1日至2016年12月31日。被告与原告签订最高额抵押合同，原告以自己的房屋为龙兴公司承
　　担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。因龙兴公司未完成销售目标，被告起诉要求解除合同及给付货款，并要求原告承担抵押担保责任。经法院判决确定，原告不需承担抵押担保责任。因此，抵押合同已无履行必要，但被告拒绝协助办理申请注销抵押登记手续。原告多次催讨未果，故诉请判令：1.被告协助办理申请注销南京市秦淮区迎春苑2幢8号102室房屋的抵押登记手续；2.本案诉讼费等有关费用由被告承担。
　　被告上海耐克森轮胎销售有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，被告现在的办公地址为本市闵行区金汇路XXX号金汇四季广场603室，故根据法律规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。故本案应移送至上海市闵行区人民法院审理。
　　本院认为，两原告与被告就所涉抵押权纠纷签订抵押担保合同。根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；且应当以法人登记注册地址认定其住所地，不应将其他实际办公地点、生产经营地点、销售地点、联系地点等场所与之混淆。现被告住所地位于本市长宁区，现原告据此向本院提起诉讼，本院对本案依法享有管辖权。因此，被告对本案管辖权提出的异议不能成立。
　　依照《中华人民共和国民法总则》第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条规定，裁定如下：
　　驳回被告上海耐克森轮胎销售有限公司对本案管辖权提出的异议。
　　案件受理费100元，由被告上海耐克森轮胎销售有限公司负担。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。　
　　

审判员：洪一帆

书记员：叶若安