邱某与罗某某建设工程合同纠纷一审民事判决书

原告：邱某，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，个体户，住所地内蒙古赤峰市。
委托诉讼代理人：郑志杰，内蒙古方赫律师事务所律师。
被告：罗某某，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，农民，住所地内蒙古通辽市。

原告邱某与被告罗某某建设工程合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邱某的委托诉讼代理人郑志杰、被告罗某某庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邱某向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付建房工程款30.000.00元，并自2015年12月20日起按年利率6%支付利息至还清为止；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年，鲁北镇新胜村集中进行危房改造。当年7月，原、被告签订《危房改造工程施工合同》，被告将其危房改造工程承包给原告施工。合同约定工程总价款为47.200.00元，除国家补贴每户17.200.00元外，被告另需给付原告30.000.00元。2015年11月，建房工程已经完工，被告入住已一年多，但除国家补贴的17.200.00元以外的30.000.00元仍未给付，拖欠至今。
罗某某辩称，与原告签订危房改造工程施工合同属实。但是约定了验收付款方式，除了国家补贴的18.700.00元以外，我欠原先建房款28.500.00元，而且，是原告答应为我们办理贷款30.000.00元，但是原告至今没有办下贷款，否则，我们是不同意拆除房屋的。另外，原告的工程至今没有完工，也没有经过有关部门的验收。工程多处存在质量问题，如地梁的钢筋不符合国家规定的标准、没有使用C35水泥混凝土；主题墙的内外墙不是砖与水泥1：5所砌；窗户的尺寸不符合合同约定；内门没有安装；前梁没有按约定使用混凝土，而是使用了钢筋水泥和砖；屋顶多处白钢焊口链接不实；屋顶漏水；房屋墙体裂缝。房屋质量不合格，所以，如原告将工程继续完成，重新维修，质量达到合同约定的标准，我愿支付剩余工程款28.500.00元。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的原、被告签订建房合同，原告施工建设被告住房的事实，本院予以确认。就工程质量和付款方式双方存在争议。原告主张房屋已经验收合格，并且已交付，被告应支付工程款，并提供新胜屯村建房明细证明和鲁北镇人民政府鲁政发（2015）114号文件，欲证明所建房屋已经验收合格。对该二份证据被告不认可，提出该工程未经验收。

本院认为，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照合同约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。本案中，原告主张其施工建设的房屋已经验收合格，并提供被告住所地新胜村村委会证明和鲁北镇人民政府文件。但新胜村村委会和鲁北镇人民政府均不是发包方，不是合同当事人，也不是当事人就验收问题产生争议后双方一致认可的验收方，因此，不能作为建设工程经验收合格的证据予以采信。原告提出工程质量问题应另案主张的意见，违背建设工程经验收合格后才能支付价款的法律规定，故不予采纳。因原告所建工程尚未验收，且原告就房屋的质量提出意见并提供证据，所以，双方的合同尚未履行完毕，原告在对被告的房屋进行修缮，达到合同规定的标准，经验收合格后，方可向被告主张权利。现原告对自己的主张没有提供证据加以证明，应承担对己不得的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

驳回原告邱某的诉讼请求。
案件受理费减半收取302.00元，由原告邱某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。

审判员　　冯福林

书记员：赵文娣