郁秀娥房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

　　复议申请人：封彪，男，1969年5月23日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇众芳村XXX号。
　　复议申请人：刘玉萍，女，1969年5月19日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇众芳村XXX号。
　　复议申请人：刘显明，男，1939年11月10日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇众芳村XXX号。
　　复议申请人：王月英，女，1942年7月27日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇众芳村XXX号。
　　复议申请人：刘封玲，女，1991年3月27日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇众芳村XXX号。
　　上述申请人共同委托诉讼代理人：范法家，上海明伦律师事务所律师。
　　被申请人：郁秀娥，女，1965年6月27日生，汉族，住上海市嘉定区。
　　委托诉讼代理人：雷芳，上海开觉律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：万凤，上海开觉律师事务所律师。
　　本院在审理上列当事人间房屋买卖合同纠纷一案中，复议申请人封彪、刘玉萍、刘显明、王月英、刘封玲不服本院于2018年12月10日作出的(2018)沪0114民初19491号民事裁定书，向本院提出复议申请。
　　封彪、刘玉萍、刘显明、王月英、刘封玲复议称：1、嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在案外人刘某某名下，可能会造成案外人经济损失，嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室房屋非涉案房屋，与本案无关，查封依据不足；2、案件尚在审理中，在权利义务关系未明确的情况下查封非涉案房屋法律依据不足；3、根据郁秀娥的诉请与标的，查封房屋的范围应限于涉案的嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室房屋。综上，请求解除对1202室及503室房屋的保全措施。
　　本院经审查查明，郁秀娥在(2018)沪0114民初19491号案件审理中，向本院提出财产保全申请，要求查封彪、刘玉萍名下价值5,240,000元财产并提供了担保。本院经审查于2018年12月10日作出的(2018)沪0114民初14941号民事裁定书，裁定查封坐落于上海市嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室(房地产权证号：嘉XXXXXXXXXX)及上海市嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室房屋(房地产权证号：嘉XXXXXXXXXX)中封彪、刘玉萍的份额，价值不超过5,240,000元。
　　本院认为，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。基于郁秀娥的申请，本院裁定查封上海市嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室及503室房屋中封彪、刘玉萍的份额，价值不超过5,240,000元，未超过诉讼标的，该裁定正确，且本院未裁定查封嘉定区城固路XXX弄XXX号XXX室房屋，故申请人的复议申请不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条之规定，裁定如下：
　　驳回封彪、刘玉萍、刘显明、王月英、刘封玲的复议申请。
　　本裁定送达后即发生法律效力。

审判员：徐  芬

书记员：张  耐