金秋林与程秀英、张建邦等房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：金秋林，男，1971年6月20日出生，汉族，住上海市松江区。
　　委托诉讼代理人：王金法，上海申浩律师事务所律师。
　　被告：程秀英，女，1929年1月2日出生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：张建邦，男，1930年7月5日出生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：张玉梅，女，1961年1月16日出生，汉族，住上海市青浦区。
　　第三人：上海佘山集镇建设开发有限公司，住所地上海市松江区佘山镇桃源路XXX号XXX、XXX号门面。
　　法定代表人：钟维雄，经理。
　　原告金秋林与被告程秀英、张建邦、张玉梅、第三人上海佘山集镇建设开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。
　　原告金秋林向本院提出诉讼请求：1、判令第三人协助将松江区佘山镇千新公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记至被告名下；2、判令被告将松江区佘山镇千新公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记至原告名下。事实和理由：松江区佘山镇千新公路XXX弄XXX号XXX室房屋系被告拆迁安置房屋，原告经中介介绍，于2012年8月23日与被告签订房屋买卖合同，约定被告将该房屋卖于原告，房屋价格490,000元。合同签订后原告按约支付了全部的购房款，被告将房屋交付给了原告，由原告装修入住至今。现涉案房屋已符合交易过户条件，原告多次联系被告，被告至今未办理涉案房屋的产权登记手续。
　　本院经审查认为：本案被告程秀英已于2012年9月死亡、被告张建邦已于2015年10月死亡，该两被告在本院立案受理之前均已死亡，主体已不存在，因此原告起诉不符合起诉条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：
　　驳回原告金秋林的起诉。
　　如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：姚伟勇

书记员：郭昶宏