钱雅芳与朱文昌排除妨害纠纷一审民事判决书

　　原告钱雅芳，女，1947年12月27日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　委托代理人王琳，上海慧赢律师事务所律师。
　　被告朱文昌，男，1940年1月8日出生，汉族，住上海市，户籍所在地江苏省通州市。
　　原告钱雅芳与被告朱文昌排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶虹独任审判，公开开庭进行了审理。原告钱雅芳及其委托代理人王琳、被告朱文昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告钱雅芳诉称，钱雅芳与朱文昌于1986年相识，钱雅芳于1992年离婚，朱文昌于1997年离婚。之后双方共同生活，未办理结婚登记手续。2014年10月，钱雅芳出资63万元购买系争上海市宜川一村XXX号XXX室房屋，该款由钱雅芳之女曹培通过银行转账方式支付。该房产权于2014年12月24日登记至钱雅芳名下。2015年1月，钱雅芳与朱文昌共同居住在系争房屋内。后双方感情不和，矛盾日益明显。2018年7月1日，朱文昌因生活琐事砍伤钱雅芳之女，双方矛盾进一步激化。钱雅芳出于自身安全考虑，于当日从系争房屋内搬出。2018年8月6日，钱雅芳欲回家取回个人用品，遭朱文昌拒绝，钱雅芳为此报警。由于双方已无法共同生活，故原告向法院提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告迁出系争房屋；2、本案诉讼费由被告负担。
　　被告朱文昌辩称，原被告虽未办理结婚登记手续，但双方已同居34年，属于事实婚姻关系。双方同居后，朱文昌出资购买本市旬阳新村XXX号XXX室房屋，该房承租人是钱雅芳。2013年9月，上述旬阳新村房屋被征收，钱雅芳用征收货币补偿款购买了系争房屋，双方于2015年居住系争房屋至今。由于朱文昌他处无房，且与子女多年不来往，故不同意原告诉讼请求。
　　经审理查明，钱雅芳与朱文昌于1986年相识，钱雅芳于1992年离婚，朱文昌于1997年离婚。之后双方共同生活，未办理结婚登记手续。
　　2014年10月，钱雅芳购买系争上海市宜川一村XXX号XXX室房屋，该房产权于2014年12月24日登记至钱雅芳名下。自2015年1月起，钱雅芳与朱文昌共同居住在系争房屋内。现由于双方矛盾日益激化，无法共同生活，故原告于2018年10月8日向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持如其诉请。
　　审理中，针对朱文昌辩称旬阳新村房屋系由其出资购买的意见，钱雅芳予以否认，并提供《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，证明系争房屋原承租人是钱雅芳，该房征收与朱文昌无关。朱文昌对此未提供相应证据证明。
　　钱雅芳表示，为妥善解决本案纠纷，朱文昌迁出系争房屋后，钱雅芳自愿一次性给付朱文昌50000元,用于解决其迁出系争房屋后的居住问题。
　　本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据本案查明的事实，原、被告各自离婚后，虽共同生活，但未办理结婚登记手续，不构成婚姻关系。钱雅芳为系争房屋产权人，该房系钱雅芳个人所有的财产。由于双方关系不睦，无法共同生活，原告据此要求被告迁出系争房屋的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告的辩称意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。庭审中，原告考虑到本案具体情况，为妥善解决本案纠纷，自愿给付被告50000元的意见，未有不妥，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下：
　　一、被告朱文昌应于本判决生效之日起十日内迁出上海市宜川一村XXX号XXX室房屋；
　　二、原告钱雅芳应于本判决生效之日起十日内给付被告朱文昌人民币50000元。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　本案受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由原、被告各半负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
　　
　　
　　
　　

审判员：陶  虹

书记员：郑雪凝