陈某某、武汉奥里商务有限公司不当得利纠纷二审民事判决书

上诉人（原审原告）：陈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住武汉市江汉区,
委托诉讼代理人：高杰，湖北枫叶律师事务所律师。
委托诉讼代理人：闵丽，湖北枫叶律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：武汉奥里商务有限公司，住所地武汉市江汉区汉口火车站西侧。
法定代表人：聂正勇，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑亚军，湖北申简通律师事务所律师。
原审第三人：武汉台扬实业有限公司，住所地武汉市江汉区汉口火车站西侧。
法定代表人：包东辉，系该公司董事长。

上诉人陈某某因与被上诉人武汉奥里商务有限公司（以下简称奥里公司）、原审第三人武汉台扬实业有限公司（以下简称台扬公司）不当得利纠纷一案，不服湖北省武汉市江汉区人民法院（2018）鄂0103民初1881号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月22日立案后，依法组成合议庭。因案情不复杂，本院决定对本案不开庭审理，并告知了双方当事人。本案现已审理终结。
经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。

本院认为：台扬公司承租奥里公司案涉商铺，并将案涉商铺交付陈某某承包经营管理，台扬公司在承租奥里公司案涉商铺期间，因台扬公司违约未向奥里公司支付租金，陈某某为保证其与台扬公司之间承包协议正常履行，故向奥里公司代台扬公司支付相应的租金。陈某某、奥里公司之间的该民事行为应为代偿合同关系，陈某某为台扬公司向奥里公司代偿相应债务后，取得对台扬公司的追偿权，陈某某应向台扬公司另行主张权利。
关于陈某某提出遭受额外支付双倍租金、管理费的损害，而奥里公司受益，奥里公司有义务将已得的不当利益返还给陈某某的上诉理由，由于陈某某在一、二审中均未举证奥里公司在与台扬公司签订和解协议后，又向台扬公司重复收过此期间的租金、管理费，故其该项上诉理由缺乏事实依据，本院不予支持。
综上所述，陈某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

审判长 童新
审判员 张红
审判员 安林锋

书记员： 李一凡