陈某与李某甲、李某乙继承纠纷一审民事判决书

原告陈某。
委托代理人朱桂岭，河北熙坤律师事务所律师。
被告李某甲。系原告陈某之子。
被告李某乙。系原告陈某长女。
被告李某丙。系原告陈某次女。

原告陈某诉被告李某甲、李某乙、李某丙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某的委托代理人朱桂岭，被告李某甲、李某乙、李某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，原告与其丈夫李某某育有一子、二女，即儿子被告李某甲，长女被告李某乙、次女被告李某丙。1997年11月8日原告与李某某购买了位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院房屋，该房产所有权证登记为李某某。1999年4月李某某去世，原告在该房屋居住至今。后因继承该房屋，原、被告未达成意见，原告诉至本院，诉讼请求，一、判令位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院楼房归原告所有；二、三被告享有位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院楼房的继承份额，原告按房屋价款分别支付三被告各八分之一；三、本案的诉讼费用由被告承担。庭审中，原告补充事实为，李某某与前妻有一子、一女，据原告回忆，儿子名叫李国某（音，现约60多岁），女儿名叫李某丁（音，现约70多岁）。李国某在五七钢厂工作，李某丁在衡水工作，多年没有往来。1999年4月8日李某某去世时，该二人来过，自此至今查无音信。故诉讼请求第二项的“八分之一”变更为“十二分之一”，为李某某与前妻所生子女保留继承份额，该份额由原告代为保存。
另查明，经向原、被告询问，均对李某某与前妻所生一子李国某，一女李某丁认可。1999年4月李某某去世后，原、被告均与此二人失去联系，且均提不出此二人现居住地的详细地址及其他相关信息。
再查明，在本案诉讼中，经原告申请对诉争房屋位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院69-1-5号房产评估价值为：建筑面积49.30平方米，房地产单价5607元／平方米，房地产总价27.64万元。评估费用3040元。

本院认为，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，诉争房屋位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院69-1-5号为原告与李某某的夫妻共同财产，二人各占50%份额。李某某于1999年4月去世，上述房产中的50%份额属其遗产，因李某某生前未立遗嘱，首先由原告享有该诉争房产的50%份额，即138200元，剩余50%份额遗产应按照法定继承方式继承，应由原告与被告李某甲、李某乙、李某丙和李国某，李某丁共同继承，每人应继承份额为六分之一，即每人分得23033.33元。因李某某去世后，原告一直在此诉争房屋居住至今，从有利于其生活的角度考虑，该诉争房屋归原告所有，由原告支付被告李某甲、李某乙、李某丙各23033.33元。因李国某，李某丁的现况及个人信息均无法获得，应由原告先予保存该二人的继承款，待确定后，由原告支付给该二人。故依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：

位于邯郸市复兴区铁西南大街22号院69-1-5号房产归原告陈某所有。原告陈某于本判决生效之日起十日内给付被告李某甲、李某乙、李某丙每人房屋款23033.33元。
房地产评估费3040元，由原告陈某负担2128元，被告李某甲、李某乙、李某丙各负担304元。均于本判决生效之日起十日内交纳（原告已预交）
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，由原告陈某负担1260元，被告李某甲、李某乙、李某丙各负担180元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。

审　判　长　　扈朝杰 审　判　员　　申素霞 人民陪审员　　窦娜娜

书记员：薄涛 附相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。