陈某1与陈某2法定继承纠纷一审民事判决书

　　原告：陈某1，男，1981年1月24日出生，汉族，住上海市静安区。
　　委托诉讼代理人：苗纪平，上海丰进立和律师事务所律师。
　　被告：陈某2，男，1981年1月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　委托诉讼代理人：连超，上海闰德律师事务所律师。
　　原告陈某1诉被告陈某2法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
　　陈某1向本院提出诉讼请求，要求：1、判令位于上海市杨浦区市光一村XXX号XXX-XXX室(房屋估值350万)三分之一的产权份额由原告继承；2、判令上述房屋产权归被告，被告支付原告根据房屋评估折价款99万元。事实与理由：陈身强与贺惠芳系夫妻，共生育原、被告二子。陈身强于2007年6月15日其实，贺惠芳于2016年4月29日去世。陈身强之父陈阿毛于2003年10月12日去世，金杏珍与2017年2月20日去世。贺惠芳之父贺庆赉于2008年6月10日去世，贺惠芳之母丁杏云与2008年7月24日去世。上海市杨浦区市光一村XXX号XXX-XXX室房屋产权为陈身强、贺惠芳和陈某2三人按份共有，各三分之一产权。陈身强、贺惠芳生前未立遗嘱，原、被告作为第一顺序法定继承人，应当按比例继承系争房屋。
　　被告陈某2辩称，不同意原告的诉请。原被告双方曾经达成过协议，由被告向原告支付房屋折价款30万元来解决遗产分配事宜，产权同意归被告继承。而且本案并非只有原被告两名继承人。本案涉及到原、被告的奶奶金杏珍，金杏珍2017.2.20去世，生前收养一个养女叫金某某。金某某在金杏珍前去世，金某某有个儿子张力伟，张力伟也有权继承。原、被告在诉讼前与张力伟也达成过书面意见。
　　经审理查明，陈身强与贺惠芳系夫妻，共生育原、被告二子。陈身强于2007年6月15日去世，贺惠芳于2016年4月29日去世。陈身强之父陈阿毛于2003年10月12日去世，金杏珍与2017年2月20日去世。贺惠芳之父贺庆赉于2008年6月10日去世，贺惠芳之母丁杏云与2008年7月24日去世。上海市杨浦区市光一村XXX号XXX-XXX室房屋产权为陈身强、贺惠芳和陈某2三人按份共有，各三分之一产权。
　　另查明，户籍登记资料显示，案外人金某某系陈阿毛、金杏珍内侄女。被告长期与父母共同生活，贺惠芳晚年居住养老院。
　　审理中，本院委托上海信衡房地产估价有限公司对系争房屋现值进行了评估，市场价值为297万元。
　　本院认为，公民的继承权应受到法律的保护。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。陈身强去世后，其财产份额应由金某某、贺惠芳、原、被告四人继承；贺惠芳去世后，其财产份额应由原、被告二人继承；金某某去世后，其财产份额由原、被告继承。另外，考虑到被告曾与父母生前同住，可酌情多分。至于被告提及之案外人，因户籍资料并无收养关系记载，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：
　　一、被继承人陈身强、贺惠芳名下的上海市杨浦区市光一村XXX号XXX-XXX室房屋产权三分之二产权份额归被告陈某2所有；房屋产权交易过户产生的相关税费由原告陈某1、被告陈某2各半负担；
　　二、被告陈某2应于本判决生效之日起十日内支付原告房屋补偿款人民币90万元。
　　本案受理费人民币13700元，减半收取人民币6850元，鉴定费人民币9000元，均由原告陈某1、被告陈某2各半负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
　　

审判员：刘月华

书记员：毕再成