马剑辉与李栋成民间借贷纠纷一审民事判决书

原告马剑辉，男，1979年3月7日生，汉族，无职业。
委托代理人金明慧，北京市中银律师事务所鸡西分所律师。
被告李栋成，男，1975年12月14日生，汉族，无职业。

原告马剑辉与被告李栋成民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由助理审判员郭春凤担任审判长，与人民陪审员刘玉梅、李东梅共同组成合议庭，于2013年10月16日公开开庭进行了审理。原告马剑辉的委托代理人金明慧到庭参加诉讼，被告李栋成经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未委托代理人参加诉讼。本案缺席开庭审理，现已审理终结。
原告马剑辉诉称，被告李栋成于2012年2月9日向原告马剑辉借款20万元，借款期限为12个月，约定月利率为4%，原、被告签订了个人抵押借款合同，将被告所有的位于鸡东县鸡东镇东风街八委的房屋作抵押，并办理了抵押登记。后经原告多次向被告索要未果，原告诉至法院，要求被告给付欠款本金20万元、利息10.8万元。
被告李栋成未出庭、未答辩。
经审理查明，2012年2月9日，被告李栋成因做生意向原告马剑辉借款20万元，并签订了个人抵押借款合同，借款期限为12个月，约定月利率为4%，被告将其所有的位于鸡东县鸡东镇东风街八委的房屋作抵押，并办理了抵押登记。后经原告多次向被告索要未果，原告诉至法院，要求被告给付欠款本金20万元、利息10.8万元。
另查明，2012年中国工商银行六个月至一年的贷款利率为年利率6.56%。
以上事实，有双方当事人当庭陈述，个人借款抵押合同、房屋他项权证在卷佐证。

本院认为，公民合法的借贷关系受法律保护，原告马剑辉与被告李栋成之间借款事实清楚、证据充分，被告李栋成应承担给付欠款本金的义务。原告诉讼要求被告按月利率4%计算利息的请求违反了法律规定，李栋成借款后用于做生意，应按照中国工商银行的标准计算利息，最高不得超过工商银行同期贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。被告应按照月利率0.02187元（6.56%÷12×4=0.02187元）支付利息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，判决如下：

一、被告李栋成于判决生效之日立即给付原告马剑辉欠款本金20万元、利息78586.20元（自2012年2月9日至2013年8月7日），合计278586.20元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5920.00元（原告已预交），由原告承担565.00元，由被告承担5355.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。

审判长 郭春凤
人民陪审员 刘玉梅
人民陪审员 李东梅

书记员： 马慧