高月苹、张婧倩等与孙滨、季学清确认合同无效纠纷一审民事裁定书

　　原告：高某某，女，1984年10月14日生，汉族，住上海市杨浦区。
　　原告：张某2，女，2010年9月10日生，汉族，住同原告高某某。
　　法定代理人：高某某(张某2之母)，身份同前。
　　原告：刘某某，女，1946年12月6日生，汉族，住同原告高某某。
　　原告：张某3，男，1941年2月19日生，汉族，住同原告高某某。
　　四原告的共同委托诉讼代理人：陈劼，上海金沪律师事务所律师。
　　被告：孙某，男，1978年8月28日生，汉族，住本市宝山区。
　　被告：季某某，男，1952年12月8日生，汉族，住本市。
　　原告高某某、张某2、刘某某、张某3与被告孙某、季某某确认合同无效纠纷一案，本院于2019年9月2日立案。
　　原告高某某、张某2、刘某某、张某3诉称，原告张某3与刘某某系夫妻，两人于1977年10月11日生育一子张1。2010年5月，原告高某某与张1结婚，并于同年9月生育原告张某2。2016年10月24日，张1去世。2005年7月，张1将本市延吉七村XXX号XXX室房屋过户至被告孙某名下，并办理了银行贷款，但该房屋并未实际交付，被告孙某亦未付房款，亦未成功办理银行贷款。2006年5月9日，被告孙某未经张1同意，将该房屋抵押给被告季某某，用于借款。2013年，张1向上海市杨浦区人民法院起诉，要求确认其与被告孙某签订的买卖合同无效，后法院作出判决，确定双方签订的房屋买卖合同无效。原告认为，系争房屋并非属于孙某所有，故两被告间签订的房屋抵押借款合同应属无效，办理的相关房地产抵押登记应当予以注销，故原告涉诉。
　　本院经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。现原告要求注销抵押登记，属于不动产纠纷，故应当由系争不动产所在地法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，裁定如下：
　　本案移送上海市杨浦区人民法院审理。
　　本裁定一经作出即生效。
　　

审判员：葛燕峰

书记员：吴文倩