高某某与张某某、石某某、高某民间借贷纠纷一审民事判决书

高某某
曾某某
张某某
王君（黑龙江冰锐律师事务所）
石某某
高某

原告高某某，女，1967年8月30日出生，汉族，宝清县第一建筑公司会计，现住宝清县宝清镇中央大街105号。
委托代理人曾某某，男，1986年1月24日出生，汉族，农民，现住宝清县一建公司住宅楼。
被告张某某，男，1980年2月24日出生，汉族，农民，现住宝清县七星河乡七星河村。
委托代理人王君，黑龙江冰锐律师事务所律师。
被告石某某，女，1980年5月27日出生，满族，农民，原住宝清县宝清镇庆兰村，现下落不明。
被告高某，男，1980年10月23日出生，汉族，农民，原住宝清县七星泡镇胜利村，现下落不明。
原告高某某诉被告张某某、石某某、高某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人曾某某、被告张某某及其委托代理人王君到庭参加诉讼，被告石某某、高某经本院依法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
为查明案件事实，本院依法调取了宝公经字（2012）126号拘留证一份及取保候审决定书（副本）一份、张某某的询问笔录二份、宝清县房权证宝房字第00017061号房屋产权证（复印件）一份。
证据的分析与认定:原告提供的借据，证明了被告石某某、高某向原告借款及被告张某某提供担保的事实，本院予以采信。被告张某某提供的证据不能证明其主张，本院不予采信。本院依法调取的证据，原告部分有异议，本院部分采信。
本院认为:原告要求借款人用房屋做抵押，被告高某虽将房屋产权证交予原告，但未办理房屋抵押登记，抵押权未设立，原告不是抵押权人；原告修改了借据中的还款期限，但依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十条的规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的期间，保证人在法定的期间内仍应承担保证义务；综上，被告张某某要求免除其保证义务的主张不应支持。被告张某某主张原告预先扣除了15000元利息，无证据证明，不予支持。原告要求被告支付利息，但借款时无约定，不予支持。本案中，被告石某某、高某向原告借款是事实，二被告应履行还款义务，并且原告已在法定期限内要求被告张某某承担保证责任，张某某做为担保人应当履行保证义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十八条  、第二百一十一条  、《中华人民共和国担保法》第二十一条  、第二十六条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
一、被告高某、石某某共同偿还原告高某某150000元，限判决生效后30日内执行；
二、被告张某某承担连带清偿责任；
三、驳回原告的其它诉讼请。
如未按判决指定期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3750元，由三被告负担3300元，由原告负担450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。

本院认为:原告要求借款人用房屋做抵押，被告高某虽将房屋产权证交予原告，但未办理房屋抵押登记，抵押权未设立，原告不是抵押权人；原告修改了借据中的还款期限，但依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十条的规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的期间，保证人在法定的期间内仍应承担保证义务；综上，被告张某某要求免除其保证义务的主张不应支持。被告张某某主张原告预先扣除了15000元利息，无证据证明，不予支持。原告要求被告支付利息，但借款时无约定，不予支持。本案中，被告石某某、高某向原告借款是事实，二被告应履行还款义务，并且原告已在法定期限内要求被告张某某承担保证责任，张某某做为担保人应当履行保证义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十八条  、第二百一十一条  、《中华人民共和国担保法》第二十一条  、第二十六条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

一、被告高某、石某某共同偿还原告高某某150000元，限判决生效后30日内执行；
二、被告张某某承担连带清偿责任；
三、驳回原告的其它诉讼请。
如未按判决指定期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3750元，由三被告负担3300元，由原告负担450元。

审判长：马业成
审判员：薛善友
审判员：曲贵臣

书记员：闫鑫