再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘某1，女，1977年12月5日出生，汉族，住辽宁省抚顺市东洲区，现住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：刘某2（刘某1之父），住辽宁省抚顺市东洲区。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：阎某1，男，1955年1月19日出生，汉族，住北京市东城区。
委托诉讼代理人：张峰，北京大成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邓淼今，北京大成律师事务所律师。
一审第三人：阎某2，男，2009年2月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。
法定代理人：刘某1（阎某2之母），住辽宁省抚顺市东洲区，现住北京市朝阳区。
再审申请人刘某1因与被申请人阎某1及一审第三人阎某2离婚后财产纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2020）京02民终1621号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
刘某1申请再审称，二审判决认定双方约定房屋过户的时间条件尚未满足，与事实真相不符。根据购房核验批件【申请编号：2570924】，证明阎某2现已取得拥有房产权资格，刘某1与阎某1约定的涉案房屋过户的时间条件已经满足，阎某1应履行《离婚协议书》约定的内容，将涉案房屋过户至阎某2名下。综上，刘某1依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的相关规定申请再审。
阎某1提交意见称，涉案房屋为阎某1婚前个人财产，请求依法驳回刘某1的再审申请。
本院经审查认为，根据查明的事实，刘某1与阎某1已于2017年6月20日登记离婚，并签订《离婚协议书》约定了夫妻共同财产的分割。《离婚协议书》中约定“阎某1名下房产朝阳区安华里四区九号楼1单元1103号，离婚后归阎某2所有，产权人阎某1代为管理至阎某2依照法律法规可以拥有房产时过户”及“如此房产出租，所有收益归阎某1管理，待阎某218岁交阎某2自行支配”。二审法院根据查明的事实，结合《离婚协议书》前后行文整体意思，确定涉案房屋过户时间为阎某2十八周岁时，进而认定刘某1与阎某1约定涉案房屋过户的时间条件尚未满足，认定事实清楚，所作判决并无不当。综上，刘某1申请再审的理由不能成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回刘某1的再审申请。
审 判 长 于 洋
审 判 员 张雅政
审 判 员 苏 伟
二〇二一年三月十七日
法官助理 董殿超
书 记 员 李涵乔
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