王占才与北京新航城控股有限公司合同纠纷申请再审民事裁定书

再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王占才，男，1958年7月16日出生，汉族，住北京市大兴区。

委托诉讼代理人：王静（王占才之女），住北京市大兴区。

委托诉讼代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京新航城控股有限公司，住所地北京市大兴区榆垡镇盛平街****。

法定代表人：罗伯明，董事长。

再审申请人王占才因与被申请人北京新航城控股有限公司（以下简称新航城公司）合同纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2020）京02民终9189号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

王占才申请再审称，（一）一、二审法院认定基本事实缺乏证据证明，认定事实确有错误。一审法院认定“补偿款金额为875339元的《地上物搬迁腾退补偿协议》系王占才与新航城公司之间的真实意思表示”属于认定基本事实缺乏证据证明，认定事实错误。1、补偿款金额为875339元的《地上物搬迁腾退补偿协议》并非我本人签字，代签人王磊也没有得到我的授权，该协议并不是我本人的真实意思表示；2、我不同意新航城公司的补偿协议，没有在补偿协议上签字，事后我虽然没有拒收涉案补偿协议，但并不表示我对涉案协议进行了追认；3、涉案拆迁补偿协议签订程序违法，补偿事项和补偿金额不符合事实；（二）一、二审法院适用法律错误。涉案协议不是我的签字，事后我也没有对王磊的代签行为进行追认。《中国人民共和国民法总则》第一百七十一条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未被被代理人追认的，对被代理人不发生效力”。原审法院适用《中国人民共和国合同法》第三十二条、《中国人民共和国民法总则》第一百六十一条、一百六十二条判决该协议已经成立，驳回我的诉讼请求属于适用法律错误。综上所述，我依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定申请再审，请求撤销二审判决。

本院经审查认为，根据二审法院查明的事实，王占才家庭承包的49.41亩地需要搬迁腾退，以王占才名义与新航城公司签订的《地上物搬迁腾退补偿协议》共有三份，补偿款数额分别为

825648元、861430元和875339元，其中825648元协议上的王占才签字系本人签署，其余为其子王磊代签，王占才于2019年11月签字领取补偿款875339元。从上述三份协议内容看，王占才签署的第一份协议及王磊代为签字的后两份协议，补偿数额是递增的，体现出王占才家承包土地搬迁腾退补偿谈判是一个过程，协议双方逐渐达成一致。涉案承包地系王占才全家共同承包，王磊系家庭成员，也系王占才之子，王磊代王占才签字应视为家庭内部对协议内容的认可。其后，王占才领取了该数额的补偿款，也是对该协议的认可和肯定。二审法院综合考虑本案实际情况，对于王占才主张协议不成立的诉讼请求不予支持，符合法律规定，处理并无不当。王占才申请再审的理由不能成立。综上，王占才的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

驳回王占才的再审申请。

审 判 长　段春梅

审 判 员　肖　菲

审 判 员　李　炜

二〇二一年二月二十六日

法官助理　王瑞娜

书 记 员　常雨竹