葛某1等与葛某6等合同纠纷二审民事裁定书

上诉人（原审原告）：葛某1，男，1952年3月21日出生。

委托诉讼代理人：姚占红，北京市智维律师事务所律师。

上诉人（原审原告）：葛某2，女，1946年1月31日出生。

上诉人（原审原告）：葛某3，男，1954年2月7日出生。

上诉人（原审原告）：葛某4，男，1960年3月21日出生。

上诉人（原审原告）：葛某5，男，1947年11月25日出生。

上述四上诉人之共同委托诉讼代理人：丁洁，北京市智维律师事务所律师。

上述四上诉人之共同委托诉讼代理人：姚占红，北京市智维律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：葛某6，女，1960年3月21日出生。

被上诉人（原审被告）：顾某，男，1957年6月29日出生。

上述二被上诉人之共同委托诉讼代理人：佟颖，国浩律师（北京）事务所律师。

上诉人葛某2、葛某3、葛某4、葛某5、葛某1因与被上诉人葛某6、顾某合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2019）京0108民初32369号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。

本院认为，位于北京市海淀区**房屋（以下简称涉案房屋）在购买时使用了顾某的工龄，对于该部分财产性利益，应在葛某2、葛某3、葛某4、葛某5、葛某1与葛某6依据《协议书》分割房屋时先行析出。但是对于顾某的工龄对应的财产价值如何确定的问题，应综合考虑该财产价值中的个人部分以及涉案房屋购买时的市值、现值等因素，一审法院对此存在认定事实不清，本院决定将本案发回一审法院重审。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：

一、撤销北京市海淀区人民法院（2019）京0108民初32369号民事判决；

二、本案发回北京市海淀区人民法院重审。

上诉人葛某2、葛某3、葛某4、葛某5、葛某1预交的二审案件受理费11800予以退回。

审 判 长　刘国俊

审 判 员　王爱红

审 判 员　范　磊

二〇二一年三月二十六日

法官助理　黄旭宁

书 记 员　明　玥