上诉人(原审原告)：张卫红，女，1970年2月5日出生，汉族，住北京市石景山区。
委托诉讼代理人：刘宏兵，北京市京悦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王兰，北京市京悦律师事务所实习律师。
被上诉人(原审被告)：李东红，女，1961年2月22日出生，汉族，住北京市门头沟区。
委托诉讼代理人：姚仲群（李东红之夫），1957年6月4日出生。
委托诉讼代理人：任成远，北京市言大律师事务所律师。
原审第三人：北京易家房地产经纪有限公司，住所地北京市门头沟区新桥南大街**南大厅。
法定代表人：胡景阳，总经理。
委托诉讼代理人：高瑞清，女，1971年11月19日出生，北京易家房地产经纪有限公司部门经理，住北京市门头沟区。
原审第三人：北京市门头沟区房屋征收事务中心，，住所地北京市门头沟区滨河路**
法定代表人：李超，主任。
委托诉讼代理人：杨练兵，北京市亚太律师事务所律师。
委托诉讼代理人：单巧莲，北京市亚太律师事务所律师。
上诉人张卫红因与被上诉人李东红房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2020）京0109民初853号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院认为，李东红故意放弃可以分得的一居室，导致双方合同目的无法实现，属根本违约，李东红应当赔偿张卫红相应损失，具体数额可根据或参照司法鉴定评估确定,一审法院对此基本事实认定不清，故本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：
一、撤销北京市门头沟区人民法院（2020）京0109民初853号民事判决；
二、本案发回北京市门头沟区人民法院重审。
上诉人张卫红预交的二审案件受理费70元予以退回。
审 判 长 郭燕枝
审 判 员 刘 磊
审 判 员 朱文君
二〇二一年二月七日
法官助理 郭仁鑫
法官助理 张进中
书 记 员 刘芳芳
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