本院认为：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告唐山市古冶区盛某第二石矿与被告任国营、尚某某就涉案房产签订房产买卖合同，被告任国营于2017年10月20日在公安机关所作的询问笔录中亦认可与李志强就涉案房产达成口头买卖约定，故原、被告之间的房产买卖合同是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。李志强以代为被告任国营偿还薄建强1000万债务的形式支付房屋价款1000万，尚有400万元未支付；因张桂杰与李志强系夫妻关系，且张桂杰系原告唐山市古冶区盛某第二石矿（个人独资企业）投资人，李志强偿还被告任国营对薄建强的1000万元债务的行为得到其妻张桂杰的认可，该行为亦应认定为原告唐山市古冶区盛某第二石矿的付款行为。涉案房屋在原、被告签订买卖合同之时已被唐山市古冶区人民法院 ...
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