本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。耿某与王某某签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。但在双方签订合同之前，因耿某存在的其他债务纠纷，该套房屋已经被人民法院依法查封，致使王某某不能实现合同目的。王某某与王云某系夫妻关系，二人共同购买房屋、交付房款，现王某某、王云某主张解除该合同，符合法律规定，本院依法予以支持。对于耿某先后收受王某某、王云某的定金3万元、购房款41万元，因耿某的违约行为致使合同目的不能实现，耿某应当双倍返还定金即6万元、返还购房款41万元。耿某所售房屋系与荆秋月婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，双方在婚姻存续期间因出售该房屋而产生的债务系夫妻共同债务 ...
阅读更多...本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。耿某与王某某签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。但在双方签订合同之前，因耿某存在的其他债务纠纷，该套房屋已经被人民法院依法查封，致使王某某不能实现合同目的。王某某与王云某系夫妻关系，二人共同购买房屋、交付房款，现王某某、王云某主张解除该合同，符合法律规定，本院依法予以支持。对于耿某先后收受王某某、王云某的定金3万元、购房款41万元，因耿某的违约行为致使合同目的不能实现，耿某应当双倍返还定金即6万元、返还购房款41万元。耿某所售房屋系与荆秋月婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，双方在婚姻存续期间因出售该房屋而产生的债务系夫妻共同债务 ...
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