本院认为，原告中国工商银行股份有限公司昌黎支行与被告张万山签订的《个人购房借款／担保合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，原告履行了交付借款68万元的义务，被告张万山未按约定每月足额偿还原告部分借款本金及利息的事实清楚，属于被告张万山违约，原告主张解除合同，符合双方签订《个人购房借款／担保合同》中的相关约定及法律规定，故本院对原告主张解除与被告张万山签订的《个人购房借款／担保合同》予以支持。原告与被告张万山之间的债权债务关系明确，被告张万山应当承担向原告偿还剩余借款本金及利息的民事责任,故本院对原告主张被告张万山偿还原告尚欠借款本金及利息的诉讼请求予以支持。被告张万山以其所有的房屋为该借款作抵押担保，并办理了抵押权登记，该抵押有效，原告对抵押财产享有优先受偿权。被告张万山抗辩系梅玲与开发商、银行共同欺诈其签订的购房和银行贷款 ...
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